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简阳新市镇附近 10亩农家乐 经营权转让

土地编码:42353 更新时间:2020-03-10 09:37:45

价格

40万元

带看费

土地类型
其它土地|设施农用地
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
11 年
土地面积
10 亩
土地地点
四川/成都/简阳市
适合经营
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
立即查看
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土地介绍

区位交通:该地块周围交通便利,地块距双车道仅300多米,距夏蓉高速简阳出口约12.5公里,距成都三环路65公里左右,水泥路到达地块。

地块描述:该地块占地面积10亩左右,已全部打围,边界清晰无争议。该地块主要打造用于自己养老,但因要去外地,现整体转让。地块主要由一条公路分为两部分:公路一侧为一个8.5亩的鱼塘,鱼塘边有休闲走廊、菜地、果树等;另一侧是休闲居住区。该地块建筑面积350平米左右,其中包含一个80平的大厅,大小厨房两个,5个包间全带卫生间,50平米的玻璃房大卧室,60平管理房……地块内家具家电、各种设施齐全,适合做农家乐、民宿或个人休闲养老等。

成本:该地块签订合同到2028年,到期可续签。除转让费外,每年仅需支付租金不到1500元,另2024年底还需一次性支付15000元鱼塘承包费。

地块经我公司工作人员实地查看,与业主当面沟通,信息真实有效,详情可来电详询!


权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
1998年-2028年
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
附属设施:
生活用房/水井
相关配套:
农副产品批发市场
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
养殖
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

86.4

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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