简阳市 130亩养殖场（含25亩设施用地空场地手续全年限长）经营权转让

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

地块详情：该地块位于成都市简阳市，总面积约130亩。该地块产权清晰手续齐全，地块呈镰刀型，其中有25亩农业设施用地规模养殖区，用于建设万头存栏规模养猪场，也可用于养殖其它。其余土地为种植地和3口鱼塘。养殖地在地块最里面，其余地在外侧，一部分挨双车道，距高速出口4.5公里，交通非常方便。

地块所有前期手续齐全，投资已超过160万元，因资金链断裂，现对外低价转让。

主要投入资金构成：青苗费赔偿约51万；农业设施用地复耕保证金21万；土地整理26万；环评手续前期预付8万；土地租金9万*4年=36万；土地测绘及其它。

该地块合同签订至2058年，土地年租金9万元左右，现对外低价经营权转让。

消纳的土地若不需要那么多，可以退一部分租减轻租金压力。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

灌溉设施：

机动

场地平整：

起伏小

政府支持：

无支持

附近产业集群：

养殖业区

经营信息

地块适合何种经营：

养殖

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

81.39分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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签订合同

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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