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简阳平泉镇附近 300余亩高标准农田 经营权出租

土地编码:41028 更新时间:2018-06-22 08:20:22

价格

600元/亩/年

带看费

土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
11 年
土地面积
300 亩
土地地点
四川/成都/简阳市
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土地介绍

区位交通:该地块周围交通便利,地块距4.5米宽水泥路1.2公里,距G318仅4公里,距简阳城区17公里,水泥路直达地块,地块内部道路正在修建。

水源:提灌到达地块,水源主要是沱江水,水源有保障。地块内也新建了蓄水池、引水渠、排洪沟等。

地块描述:该地块总面积300余亩,属于正在整治中的高标准农田,前期投入成本小。地块集中成片,土层深厚,土壤肥沃,有田有土,田约占70亩左右,二台土约60亩左右,适合多元化经营。

产权及成本:该地块属于村社一手地,合同可签至2028年,到期可续签。租金:一台土年租金按600斤国家普通中等黄谷计,二台土按400斤黄谷计。

地块经我公司工作人员实地查看,与村社当面沟通,信息真实有效,详情可来电详询!


权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
1998年-2028年
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
相关配套:
农副产品批发市场
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-玉米
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
土地评测

土地评分(100分制)

87.88

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 适中

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