简阳三岔湖附近250亩林地果园转让 - 40万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块位于简阳三岔湖附近，距离三岔湖约8公里，距双向4车道主路不到一公里，可会车的水泥路通至地块旁，交通便利。

地块描述：地块属于丘陵地形，土地性质林地，紫色土，业主的合同还有33年， 2059年到期。地块是从山脚到山顶的连片的果园，有机耕道贯穿地块，部分打围。总占地面积250亩，其中已开发为果园的面积140亩，包括李子树（青脆李、蜂糖李）50亩，大樱桃15亩，桃树40亩，枇杷35亩，所有果树都已挂果，有专人管理。剩余100余亩尚未开发，可以用于其它果木种植项目或生态养殖项目。

除转让费外，整个地块的每年的租金6万元。

地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看，接手业主委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证有效期：

2059年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500-1000

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

水井

灌溉设施：

机动

场地平整：

起伏小

相关配套：

冷藏保鲜/仓储/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.06分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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