简阳市禾丰镇附近 200亩成熟桃子果园经营权转让

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

水源：地块下方为一条小河，附近有水库，提灌站通到山顶，所有地块主管道接通，另有一口70米机井，水源有保障。

区位交通：地块距成都绕城70公里，车辆可开进地块内，500米处就是双车道，地块内部建有5米宽的产业路2.9公里，生产便道1公里，交通方便。

地块详情：该地块位于简阳市禾丰镇附近，为2017年流转种植桃树，全部进入丰产期。地块内种植春蜜33亩，春雪20亩，春美36亩，胭脂脆60亩，凤凰桃12亩，晚湖景11亩，霞晖8号14亩，李子2亩。

地块已部分打围，建有600平米的选果场，生产管理用房4间，守护方2个，民用电接通，各种农具齐全。

地块占地面积近200亩，但实际流转合同面积146亩，年租金约66000元。人工50元一天。

地块性质为园地，合同签订至2028年，到期可续签30年。因业主工作原因，现对外转让。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

深松

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

政府支持：

无支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

88.07分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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地主接单

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签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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