简阳市施家镇附近 30余亩独立果园超长经营权转让

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块距双车道1.6公里，距成都绕城不到80公里，车辆可开进地块内。

水源：地块旁边就是灌溉渠，打有机井，地块内有几口蓄水池，其中山顶新建1口蓄水池，做了滴灌，水源有保障。

地块描述：该地块位于简阳市施家镇附近，地块面积30余亩。该果园为荒山开荒打造而成，整个地块为一个独立的山头，外部已全部用铁丝网打围。

地块主要种植柑橘品种，全部为大桩头，现已改嫁接为明日见和爱媛，明年挂果（照片为改嫁接前拍摄），少部分桃子等。

地块内建有2栋厂房，部分硬化，1栋2层砖瓦管理房，整体建筑面积800平米左右。民用电接通。

地块合同年限超长，还有60多年的合同，现对外转让。

地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

土壤肥力：

中

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

生活用房/水井

场地平整：

阶地

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.56分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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