简阳 14亩养殖用地出让（养猪场） - 40万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块距简阳约20公里，距成都绕城约65公里，目前到可建设区域有400米左右的机耕道。

地块描述：该养殖用地面积约14亩，分为临近的两块地，一块约9亩，一块近5亩，可以建设4500头左右规模的养猪场。地块旁边农户将拆迁集中安置，对养殖经营无干扰。地块为村社一手土地，目前是采用土地征收的方式将土地收归集体，产生的土地赔偿款由养殖户预付，后续抵扣租金。

成本及产权：地块可签合同30年，土地租金为1000元/亩/年，14亩土地的赔偿款近40万，相当于一次性付清约30年地块租金。

周边150亩左右土地可租赁，租金800元/亩/年。

地块经我公司工作人员实地查看，与村社当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2019年-2039年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

>30分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

无

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-玉米

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.86分

土地经营建议

经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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